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起始楼面价3335元/平方米!烟台珠玑棚改项目地块上线!

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楼主
发表于 2020-7-31 09:25 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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烟J[2020]Z001号珠玑棚改项目,地块位于芝罘区幸福南路以北、珠玑东路以东,起始总价75834.54 万元(总价),竞拍保证金75834.54 万元(总价),起始楼面价3335元/平方米,出让面积81207平方米,用地性质为居住可兼容商业。



可建设用地面积8.12公顷,绿化用地面积约0.68公顷,2.80≥容积率且>2.50,建筑密度<40%,绿地率>25%,20.30万平方米<建筑规模<22.74万平方米。本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2020年7月31日0时至2020年8月19日9时。




1、本宗地需回购安置住宅28127.07平方米,回购单价3899元/平方米,回购费用10966.74万元。2、宗地竞得人须无偿提供住宅建筑面积20977平方米、无偿提供商业建筑面积2879平方米,无偿提供物业服务用房建筑面积不得小于1550平方米。3、宗地竞得人须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区人民政府签订幸福南路以北、珠玑东路以东H地块(珠玑棚改项目)安置房和公共服务设施用房建设、交付及回购款拨付协议书》,约定安置房及相关公共服务用房的交付面积、户型、交付方式、交付时间及回购价款拨付方式等相关事项,协议在出让公告发布前由区政府签署并在出让时一并公示。4、根据《关于明确新建居住区公共服务设施建设责任的意见》(烟建住房[2015]34号)及《规划设计条件通知书》规定,该宗地宗地配建幼儿园用房建筑面积大于等于2665平方米,消防站用房建筑面积大于等于650平方米,以上用房合计建筑面积大于等于3315平方米,回购价格均确定为2756元/平方米,按规定进行回购;配建派出所建筑面积大于等于3800平方米,社区综合服务设施建筑面积大于等于600平方米,党群活动中心建筑面积大于等于600平方米,文化活动站建筑面积大于等于300平方米,社区卫生站建筑面积大于等于150平方米,养老服务用房建筑面积大于等于350平方米,警务室建筑面积大于等于50平方米,公共厕所建筑面积大于等于50平方米,以上用房合计建筑面积大于等于5900平方米,回购价格均确定为3166元/平方米,回购的公共服务用房,按照《关于明确新建居住区公共服务设施建设责任的意见》(烟建住房〔2015〕34号)规定办理回购、产权移交和划拨供地手续。
     
沙发
发表于 2020-7-31 12:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
板凳
发表于 2020-7-31 13:44 | 只看该作者
能进行好不?那地方各种石材加工的脏乱差
地板
发表于 2020-7-31 16:33 烟台论坛手机版 | 只看该作者
路人№丙 发表于 2020-7-31 13:44
能进行好不?那地方各种石材加工的脏乱差

早都拆差不多了
     
5
发表于 2020-7-31 18:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
6
发表于 2020-7-31 18:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者

7
发表于 2020-7-31 22:00 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一直以为这个地方属于幸福
     
8
发表于 2020-8-1 18:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者
路人№丙 发表于 2020-7-31 13:44
能进行好不?那地方各种石材加工的脏乱差

说的是车管所西边的那块地!差不多紧靠着车管所的!
     
9
发表于 2020-8-2 21:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者
已经跟万科签约了!
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