烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

查看: 6101|回复: 28
打印 上一主题 下一主题
收起左侧

烟台楼市上周成交375套!价格却跌了!

[复制链接]
     
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2020-3-23 16:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
疫情好转,烟台楼市成交也回归至正常成交量,3月已经快要过去,上周的成交数据也陆续出炉。透过数据,我们一起来猜猜今年楼市走向会如何?

01
量涨价跌

腾策数据显示,上周(3.16-3.22)烟台六区新建商品住宅成交375套,其中,芝罘区成交93套,位居第一,约占总成交的25%,牟平区成交92套,位居第二位,莱山区位居第三位,成交72套,开发区成交65套,位居第四位,高新区和福山区分别成交27套和26套,位居第五位和第六位。



上周(3.16-3.22)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11476元/平方米,其中莱山区成交均价为13564元/㎡,位居第一,芝罘区成交均价为13405元/㎡,位居第二,开发区落保持在第三位,成交均价为12991元/㎡,高新区均价为9188元/㎡,位居第四位,福山区和牟平区均价突破八字头,位居第五和第六位。


02
这些楼盘卖的最好

从上周(3.16-3.22)烟台楼市具体成交情况看,芝罘区城发泰颐新城和福山区北欧公园成交19套,位居第一。


除此之外,莱山区融创蓝天壹号和碧桂园凤凰山庄分别成交18套,位居第二位,芝罘区中梁樾山府成交15套,位居第五位。

上榜楼盘中,芝罘区共有3盘上榜,莱山区和开发区分别有2盘上榜,牟平区、高新区和福山区有1盘上榜,六区具体成交情况如下:

03
去化周期继续保持在15个月

腾策数据显示,上周(3.16-3.22)烟台六区新建商品住宅存量为43361套,总面积约518.2万平方米,去化周期继续保持在15个月。



六区中存量套数最多的依然是牟平区,为13078套;芝罘区存量为11188套,位居第二位;高新区存量最少,为2837套,从去化周期看,开发区去化周期最短,为11个月,芝罘区去化周期最长,延长至20个月。

国家统计局3月16日指出,“房住不炒”的定位没有改变,不把房地产作为短期刺激政策,这几年房地产市场总体平稳,稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成,房价不会出现较大波动,整体将保持平稳运行。

沙发
发表于 2020-3-23 16:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者
积压的购买欲释放完了?
     
板凳
发表于 2020-3-23 16:52 烟台论坛手机版 | 只看该作者
凤凰山庄这么便宜?
     
地板
发表于 2020-3-23 16:55 烟台论坛手机版 | 只看该作者
二月份春节加疫情暂时压制的购买力客户,本应三月份集中释放出来,但是现在看来没戏,经济恶化,真的没钱了!
     
5
发表于 2020-3-23 17:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者
他们都偷偷降价了吧,估计现在疫情原来买的也不好集结去砸售楼处
6
发表于 2020-3-23 18:04 烟台论坛手机版 | 只看该作者
融创蓝天壹号13000就能买到。
     
7
发表于 2020-3-23 18:12 烟台论坛手机版 | 只看该作者
这阵子降价促销安全,他们不敢聚集砸售楼处,现在桂林允许降到原价80%了
8
发表于 2020-3-23 21:03 烟台论坛手机版 | 只看该作者
lint1982 发表于 2020-3-23 18:04
融创蓝天壹号13000就能买到。

那是107平的小平方。
     
9
发表于 2020-3-23 21:41 | 只看该作者

大平方15000?
     
10
发表于 2020-3-23 21:42 | 只看该作者
甬港之间 发表于 2020-3-23 16:52
凤凰山庄这么便宜?

凤凰山庄位置不错,价格真的不贵
11
发表于 2020-3-23 21:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者

差不多。
     
12
发表于 2020-3-24 00:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
13
发表于 2020-3-24 02:10 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
14
发表于 2020-3-24 08:17 | 只看该作者
cadd 发表于 2020-3-23 18:12
这阵子降价促销安全,他们不敢聚集砸售楼处,现在桂林允许降到原价80%了

桂林现在均价多少钱了
15
发表于 2020-3-24 08:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者
别的不知道,我关注的佰和荣筑,根据网签数据,上周最多三四套,哪里来的九套?
     
16
发表于 2020-3-24 08:59 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一代烧火棍 发表于 2020-3-24 08:44
别的不知道,我关注的佰和荣筑,根据网签数据,上周最多三四套,哪里来的九套?

是不是交定金的也算?你看的多大的,优惠多少,我也在看
17
发表于 2020-3-24 08:59 烟台论坛手机版 | 只看该作者

     
18
发表于 2020-3-24 11:36 | 只看该作者

莱山南山丽景精装 9100元了.



     
19
发表于 2020-3-24 12:16 | 只看该作者
奔跑的时光 发表于 2020-3-24 08:59
是不是交定金的也算?你看的多大的,优惠多少,我也在看

都这么有钱吗?百合房子最少一套也要接近300多万啊
     
20
发表于 2020-3-24 12:17 | 只看该作者
奔跑的时光 发表于 2020-3-24 08:59
是不是交定金的也算?你看的多大的,优惠多少,我也在看

都这么有钱吗?百合房子最少一套也要接近300多万啊
您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

  
快速回复 返回顶部 返回列表
幸运时时彩 500彩票网 235棋牌 上海11选5分布走势图 500万彩票登入 大资本彩票 北京pk10 北京pk10 幸运时时彩 小米彩票官方网址